“跟风”投资 部份地区酒店供求失衡

财经
记者:
林贵成
2019年10月08日 16:36
金边森速区现已成为一个现代化的多功能住宅区和工厂区。(图:柬中时报)

(金边讯)柬埔寨的酒店业目前吸引了本地和外国投资者的浓厚兴趣,尤其是在最近几年中,随着竞争的赓续发展,吸引力也赓续增强。不过,基于投资商喜欢“跟风”投资,导致一些地区酒店供过于求,一些地区则供不该求。

据B2B Park商业和展览中心首席执行官杜胜那近期表示,目前柬埔寨酒店业正在蓬勃发展,惟大部份高级酒店集中在金边或部分人口较多的省份,而未扩散至全国各地。

万博体育他还说,大多数投资者,尤其是本地投资者,往往会“跟风”投资,没有进行市场查询访问,特别是在需求和数量方面。

“金边酒店多属同一类型,因此涌现供过于求的问题。 ”

杜胜那认为,投资者应该意识到需求的增长,特别是在酒店短缺的地区,然后才决定是否要投资。

万博体育他表示,金边市森速区现已成为一个现代化的多功能住宅区,本地酒店可满足该地区投资者或商务人士的需求。

他弥补,目前森速区建有多家大型超市,但豪华酒店则不跨越两家,大部份为客栈,该区酒店业潜在很大的发展潜力,因附近也有很多工厂,工厂负责人有时因疲倦,而选择入住酒店过夜。

万博体育柬埔寨旅游协会主席蔡秀玲女士也表示类似看法。她说:“今年我们发现酒店确实有所增长,但有些地区则涌现供过于求,而有实际需求的地区则没有人投资酒店业。”

她表示,在金边,一些地区的酒店供过于求,例如隆边区,但也有一些地区的供应却非常有限。

万博体育她弥补,希望在这个领域进行投资的投资商,应该对供应需求进行详细研究,以免蒙受亏损。

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